Terrasse perchée : comment bien préparer son projet ?

Vous souhaitez créer une terrasse perchée et vous vous demandez par où commencer ?

Pas besoin d’être un expert pour bien préparer son projet, il suffit de se poser les bonnes questions dans le bon ordre. Voyons ensemble lesquelles.

À quoi va servir votre terrasse perchée ?

C’est la toute première question à vous poser. Tout va par la suite en découler : la surface, la charge que devra supporter la structure, le type d’accès et les équipements.

Une terrasse perchée peut devenir :

• Un coin détente : un hamac, un filet pour la sieste, un livre et le chant des oiseaux.
• Un espace repas : une table et des chaises pour dîner à la fraîche les soirs d’été.
• Un poste d’observation : pour profiter d’une vue dégagée sur la vallée ou la pinède.
• Un terrain de jeux : pour des enfants qui rêvent d’aventure.
• Un hébergement touristique : complément d’une cabane perchée ou d’un gîte insolite…

C’est tout bête mais une table pour six personnes demande bien plus de place (et de solidité) qu’un simple hamac. En revanche, une terrasse destinée à accueillir du public implique des règles de sécurité plus strictes. Autant le savoir dès le départ !

Le bon arbre (ou les bons arbres)

On imagine souvent qu’il faut un chêne centenaire au tronc énorme. Pas de panique : la largeur du tronc ne fait pas tout.

Le critère numéro un, c’est l’état phytosanitaire de l’arbre, autrement dit sa santé. Un arbre modeste mais vigoureux et bien enraciné fera un bien meilleur support qu’un vieux chêne malade ou creux.

Quelques points à retenir :

• Répartir la charge : sur deux ou trois arbres proches. Des essences de taille moyenne (pins, frênes, platanes, cèdres…) peuvent très bien porter une terrasse. On en parle dans notre article sur la taille de l’arbre pour une cabane perchée.
• Respecter l’arbre hôte : nous utilisons des fixations par perçage (TABs) qui laissent l’arbre poursuivre sa croissance.
• Pas d’arbre adapté ? Une structure sur pilotis, ou mixte (pilotis + arbre), permet tout de même de prendre de la hauteur. Voir notre article sur les fondations d’une cabane sur pilotis.

Seul un diagnostic sur place permet de confirmer le potentiel de vos arbres. C’est d’ailleurs la première chose que nous faisons lors de notre visite technique.

Emplacement : vue, soleil et voisinage

Vous avez repéré le bon arbre ? Parfait. Prenez maintenant un peu de recul et regardez autour.

• L’orientation : dans le Sud, l’ombre du feuillage est une alliée précieuse en été. Demandez-vous à quel moment de la journée vous profiterez le plus de votre terrasse.
• La vue : c’est souvent elle qui fait tout le charme. Montez sur une échelle (en toute sécurité) à la hauteur envisagée pour vous rendre compte du panorama.
• Le vis-à-vis : en prenant de la hauteur, on voit plus loin… mais on est aussi plus visible. Pensez à vos voisins et parlez-leur de votre projet en amont, cela évite bien des tensions.

Une terrasse perchée à l’ombre des arbres pendant les heures les plus chaudes.

Quelle hauteur et quel accès pour votre terrasse ?

Plus c’est haut, mieux c’est ? Pas forcément, me direz-vous… et vous aurez raison !

Chaque mètre supplémentaire demande une structure plus robuste, un accès plus long et donc un budget plus important. La bonne hauteur, c’est celle qui offre la vue et l’intimité recherchées, ni plus ni moins.

Vient ensuite la question de l’accès. Selon la configuration, on peut monter par :

1. Un escalier droit : le plus confortable, idéal si des enfants ou des personnes moins agiles l’utiliseront souvent.
2. Un escalier en colimaçon : gain de place assuré et joli effet visuel.
3. Une échelle : pour les aventuriers, à réserver aux usages plus ponctuels.
4. Une passerelle suspendue : pour rejoindre la terrasse depuis un talus, une autre plateforme ou… traverser les branches.

Pensez aussi à vos usages : remonter un plateau-repas par une échelle, c’est tout de suite moins pratique ! 😉

Escalier en colimaçon menant à une terrasse perchée, une solution compacte qui préserve l’espace au sol.

Sécurité : les garde-corps, un point non négociable

Vivre dans les arbres, oui. Prendre des risques, non ! Le garde-corps est l’élément de sécurité numéro un de toute terrasse perchée.

La norme de référence, c’est la NF P01-012, qui s’applique dès que le vide dépasse 1 mètre. En bref :

• Hauteur minimale : 1 mètre.
• Espacement entre les barreaux : 11 cm maximum, pour qu’un enfant ne puisse pas passer la tête.
• Pas d’élément escaladable sur les 45 premiers centimètres, pour éviter qu’il serve d’échelle.

Attention cependant, sécurité ne veut pas dire cage ! Chez Cabaneo, nous réalisons des garde-corps en bois ajouré, parfois associés à des cordages, qui sécurisent l’espace sans masquer la vue.

Une fois la sécurité assurée, place au plaisir : filet de catamaran pour la sieste, plancher de verre pour observer le vide sous ses pieds, balançoire suspendue ou tyrolienne… Retrouvez nos idées dans notre article sur les éléments fun d’une cabane.

Garde-corps en bois ajouré et cordages, conforme aux règles de sécurité sans cacher le paysage.

Faut-il une autorisation pour une terrasse perchée ?

Oui, dans la grande majorité des cas. Contrairement à une terrasse de plain-pied, une terrasse surélevée crée de l’emprise au sol, c’est-à-dire une surface prise en compte par l’urbanisme. Les démarches dépendent de cette surface :

• Jusqu’à 20 m² : une déclaration préalable de travaux suffit.
• Au-delà de 20 m² : un permis de construire devient obligatoire.
• Projet professionnel (gîte, hébergement insolite) : une déclaration en mairie est requise, quelle que soit la surface.

Chaque commune applique aussi son propre Plan Local d’Urbanisme (PLU). Le bon réflexe : passer au service urbanisme de votre mairie avant de vous lancer.

Tous les détails sont dans notre article « Construire une cabane dans les arbres : ce que dit la loi ». Et pas d’inquiétude, nous vous accompagnons pour constituer votre dossier.

Quel budget prévoir pour une terrasse perchée ?

Désolé de vous décevoir : impossible de donner un prix exact sans avoir vu votre terrain et vos arbres. Pour vous donner un ordre d’idée, nos terrasses démarrent à partir de 600 € HT le m².

Ce prix varie ensuite selon plusieurs critères :

• La surface de la plateforme.
• La hauteur, qui joue sur la structure et la longueur de l’accès.
• Les essences de bois : acacia et douglas pour la structure, châtaignier pour les garde-corps, frêne thermochauffé ou itauba pour les planchers… On vous explique tout dans notre article sur les essences de bois.
• Le type d’accès : une échelle coûte moins cher qu’un escalier en colimaçon.
• Les équipements : filets, balançoire, mobilier intégré…

Pour aller plus loin, consultez notre page Budget.

Petit récapitulatif avant de nous appeler

Vous l’aurez compris, une terrasse perchée réussie se joue en grande partie avant le premier coup de perceuse. Voici donc votre todolist :

• Définir l’usage de la terrasse (détente, repas, jeux, location…)
• Repérer un ou plusieurs arbres en bonne santé (ou envisager des pilotis)
• Vérifier l’orientation, la vue et le vis-à-vis
• Choisir une hauteur raisonnable et un type d’accès adapté
• Prévoir des garde-corps conformes
• Se renseigner auprès du service urbanisme de sa mairie
• Fixer une première enveloppe budgétaire

Et ensuite ? De la visite technique au montage final, nous détaillons toutes les étapes dans notre article « Les étapes d’un projet de cabane perchée ».

En espérant avoir pu vous aider à y voir plus clair ! Vous avez un projet de terrasse perchée ? N’hésitez pas à nous contacter : nous viendrons étudier vos arbres et votre terrain avec vous.